政府搬錢紀實

這是一篇有關於房地產及稅制的紀實

現在政府或是民眾口中常冒出來的打房，有時候，聽起來自己覺得大家有點被誤導了

在這裡提出一些小弟的見解，房價不需要打，因為政府才是最後的獲利者，

已現行的一般民間通用的，規費計算，買賣雙方，一筆交易後，仲介拿走 6%

給政府的契稅 6%，土地增稅，及代書等相關費用，最後大約有到實價 2% 左右，

依各區域公告地價而定，代書有辦事，仲介也有辦事，政府該算是躺著賺

另外，賣方需申報該年度的房屋所得稅，如果你一買一賣，賺了 200 萬，那這 200

萬是要併入年度所得稅，這一點是最有爭議的地方，如果一般人一輩子就買一到，兩間

的房屋，房屋資產累積，是他一年一年，已稅後薪資所得償還房屋貸款得所得資產，並非一朝一日

的立即利益所得，可是卻會被併入個人該年度所得稅裡，實在算是強取豪奪，房貸可是要繳一二十

年呀，每一毛繳貸款的錢，都已經課了所得稅了，而且銀行的利息，及通貨膨脹，都不算得，哪算

得上是一年的所得，所以最後的贏家就是政府無誤，挑起社會階級的仇恨，從中操作獲取利益

每年一點一滴的加稅

勞保一年一年增加，失業改繳國保

這年頭大家都在比，誰能由政府手上，多拿一點，或是少給一些，才是贏家

案例:

各大電子代工，毛利，3% 4% 利用政府給科技產業租稅優惠

日X生，政府出面，收刮土地，賣給財團，建高價的房屋，在高價賣回給人民

日X光，科技業，租稅優惠

各重劃區的，土地利益糾隔


PS: 這一篇的出發點，是平民百姓，不是聖人，或是富豪，房價會高，就是有需求，不管是民眾因為
就業，離不開，或是親友的生活圈，或是通貨膨脹，不再信任官方每一年的通彭數據，不再相信新台幣，
不管哪一個理由，政府都有責任，而不是只看果，不問因，就業機會，生活圈的發展，都是政府可以作為
卻無為，住屋需求，更是被動，公務人員不沾鍋個性，多一事，不如少一事，土地用合法，但不合理的
方式，送給財團開發，因為，這樣沒有後續管理的問題

待續~~

PC 筆電 TOSHIBA Z30

雖然這一陣子都是使用 Mac 的筆電，真的是很滿意， 不管是硬體規格，或是驅動

程式的調教，價格性能比幾乎已經完勝 Ultrabook 大概超過一個世代，不過，偶而

看看鄰桌用 GNU/Linux 同事的那種自由，滿足，愉悅的表情，偶而還是會注意一下，

到底如果我要用 Linux ，哪一台，才可以滿足一個中年開發宅龜毛的需求呢？

哈哈，還是有爭氣的廠商，他應該有滿足我先前所有的抱怨

notebook 我要鍵盤好打，效能像話，使用時間長，做工牢靠，能有多輕薄，就有多輕薄，可以

換 2.5 SSD ，記憶體，全球出貨量，有個基數，未來保修備料是玩真的，市場還真的居然找不到

半台，可以選最接近的，好像還真的剩下不多

TOSHIBA Z30
http://chinese.vr-zone.com/93390/toshiba-portege-z30-with-intel-core-i5-4200u-hand-on-review-12062013/


http://www.toshiba.com/us/computers/laptops/portege/Z30 國外價格漂亮多了
RAM 有兩的 slot ，都可以換，可以加到 16G， SSD 是用 msata 算是還可以擴充，1.2 KG 而已，

電池能力，看起來還好，硬碟也可以擴充，還有 RJ45

聯想放棄的小紅點，這台奉還給你小藍點，算是原本用 ThinkPad 的黑友向上提升不錯的選擇 目前就

i5-4200U 版的價格比 Macbook Air 加到 8G RAM 後一樣， 價格似乎還有些高

不過，有些人非 PC 不可，或是要灌 Linux 來用，相信這一台給的彈性還蠻大的，算是不錯的選擇

PS: 這篇不是廣告，單純只是筆記一下，看看一堆轉觸控，轉 RAM 焊死的 Ultrabook 後，終於看到有人做我要的東西

notwait.net

我想差不多可以玩了，算是 very beta 的版本
signup 或是 login 後，登入後，就可以開始您的報名活動了

您要用在，活動註冊，報名，餐廳預定，診所預約，同事中午便當訂購選單，或是車輛共乘，應該都可以，可以客製表單的欄位

一開始會做這個小服務的原因，就是在門診掛號後，在現場等了快兩個小時，覺得都 2013 年了，

居然還這種不離不棄的等待方式，很不可思議，既然類似的服務很多，都都整合一下，做通用一點，收款的部份，覺得目
前台灣的金流環境屬於有病狀態，晚點再想想

您可以到登入後的控制台，控制，目前進行的場次，及序號，在所有停在這一個活動主頁的瀏覽器網頁都會
更新狀態，目前只支援 longpoll 及 websocket，就是把活動主頁，當成一個主要的 websocket chanel


https://notwait.net

現在缺的大概就是

批次下載報名表

嵌入 widget

markdown editor

客製 css，及 background

導覽，說明，demo 案例，霸氣還沒做
...


就是有時間在加

PS: 跪求意見，及 bug report，容小弟，再耍賴幾天在更新商業型的 SSL 憑證。

早餐賞 code 時間 riotjs

javascript MVP 框架，小是特點，有 jquery 版，及非 jquery 版

原始碼當然是挑短看，看他的手路怎麼樣


https://github.com/moot/riotjs/blob/master/jquery.riot.js

基本的架構，就是架構在 javascript 的 event 上面

就在用了 $.observable( 你的MODEL Object 包上jQuery的 event) // 就是 on one trigger off


很多東西，都可以自己刻，將自己定義的 model binding event name，然後，再主要的應用程式邏輯裡
去對應處理前端的反應，及呈現，看起來，就是直接切入原本熟悉用 jQuery 的前端工程師，不用一下子跳太遠，
有時間可以來實作一下，比較能感受

Martini

Martini Demo from Martini on Vimeo.

在 http://golang.tw/ 上面的分享看到

https://github.com/codegangsta/martini 這寫的太漂亮了吧

和 express.js 有異曲同工之趣，強烈建議，要賞 code 一下，初步，還有很多 middleware 需要有，不過，畢竟他這一個專案，非常的年輕，已經不錯了

順便來一杯


PS: 未成年請勿飲酒，喝酒不開車，開車不喝酒